Blog de Abogados García & Herraiz

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Las abusivas condiciones de algunas cláusulas suelo se han convertido en un verdadero quebradero de cabeza no solo para muchas personas hipotecadas sino también para muchas empresas que han adquirido locales comerciales en situaciones similares. Por este motivo hoy lanzamos al aire esta pregunta que seguro más de uno se ha planteado en alguna ocasión: ¿pueden las empresas reclamar la eliminación de la cláusula suelo? Pues vayamos directamente al centro de la cuestión que nos ocupa: tal y como se ha pronunciado el Tribunal Supremo a través de la Sentencia de Pleno de 9 de mayo de 2013 y la posterior SAP en Madrid, sección 28, de 26 de julio de 2013, los no consumidores también tienen derecho a invocar el carácter abusivo de una hipoteca si así lo consideran, entendiendo “no consumidores” como empresas o entidades. Dicho de otra forma, esta sentencia deja bien claro que tanto las personas físicas como las jurídicas pueden reclamar la eliminación...

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En principio, la aplicación de las cláusulas suelo no es contraria a la ley. Se trata de un contrato que establece un mínimo que el cliente tendrá que pagar por las hipotecas aunque el Euribor, valor de referencia para los préstamos bancarios, se encuentre por debajo. La mayoría de este tipo de cláusulas oscilan entre el 2 y el 3’5%, mientras que el Euribor ha caído al 50%, lo que significa que una familia con una hipoteca con ese límite seguirá pagando ese tipo, sin poder beneficiarse de la bajada de los tipos de interés. Un panorama que ha supuesto el desvelo de un gran número de familias que han recurrido a nuestros abogados de derecho de familia en Madrid para informarse sobre este tema. Si es legal, ¿dónde está el problema? Al respecto, se pronunció el pasado mayo de 2013 el Tribual Supremo donde señalaba en una sentencia una serie...

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